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Un état des lieux : rendre un appartement à son propriétaire

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Vous vous apprêtez à quitter l’appartement que vous louez actuellement ? Dans ce cas, vous allez devoir vous plier à l’état des lieux de sortie. Cet état des lieux vous permettra, ou non de récupérer votre dépôt de garantie. ” comment faire pour que l’état des lieux se déroule pour le mieux ? C’est ce que nous allons voir.

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L’état des lieux : il est nécessaire de le préparer

Voici quelques conseils, pour préparer au mieux votre état des lieux :

  • Il est nécessaire de rendre l’appartement ou la maison comme vous l’avez trouvé
  • Certains travaux sont à prévoir, si le logement a été dégradé
  • Si vous avez réalisé des travaux, alors il faudra remettre l’appartement ou la maison dans son état d’origine
  • Le ménage doit être fait, pour permettre au propriétaire de relouer par la suite

Comment est-il possible de récupérer le dépôt de garantie, aussi appelé caution ? C’est ce que nous allons voir maintenant.

Comment récupérer sa caution après l’état des lieux ?

Voici tout ce que vous devez savoir, sur la restitution de votre dépôt de garantie :

  • Le propriétaire a un mois pour vous restituer le montant partiel ou exact de votre caution
  • Le montant à restituer peut être diminué, pour rembourser le propriétaire des éventuels impayés
  • Le montant des éventuelles réparations pourra être déduit
  • Le propriétaire ne peut pas ponctionner une partie de votre caution, sans donner de justificatif
  • Celui-ci doit prendre également en considération l’usure du temps, avant de vous facturer des travaux.

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